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一线城市频推租赁宅地 热点城市或推只租不售用地

时间:2018-8-2 9:57:24来源:本站 作者:admin 点击:273次
资深地产人严跃进预计,今后一些热点城市、省会城市,尤其是房价上涨比较快的城市,都有可能推出这种只租不售的土地模式。值得注意的是,根据目前的政策,限价房满5年后上市交易,要计算同地段普通商品房和限价房的差价,并按照35%补缴土地收益等价款。9月23日m

资深地产人严跃进预计,今后一些热点城市、省会城市,尤其是房价上涨比较快的城市,都有可能推出这种只租不售的土地模式。

      值得注意的是,根据目前的政策,限价房满5年后上市交易,要计算同地段普通商品房和限价房的差价,并按照35%补缴土地收益等价款。

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    沿河则重点打造生态农业带和特色休闲区,高标准设计42公里生态、休闲、运动廊道,推进湿地、绿地的保护开发。

    近日,上海出让位于浦东新区、长宁区、徐汇区的4宗租赁宅地,建筑面积共计21.8万㎡。最终4幅地块全部低价成交,溢价率为零。事实上,此前7月份上海还出让两幅租赁住宅用地。

        上届政府卖下届政府的地的现象在不少地方非常突出。

    中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,多城增加租赁宅地供应将会直接影响到房源供应,在这方面,北京、上海、广州等地做的比较积极。整体来看,随着土地供应的大幅增加,一方面将缓解当前热点城市供需紧张的局面,另一方面也能逐步扭转房价持续看涨的市场预期,助力楼市降温。

    具体说,城镇化规划的重点绝对不应去规划实现城镇化是需要30万亿元还是40万亿元的问题。

    值得关注的是,年中以来,楼市迎来租赁政策密集发布期。方正证券房地产首席分析师夏磊分析认为,在供给端包括加大租赁用地供给、利用集体用地建设租赁住房等,在房源上包括鼓励房企转型开展住房租赁业务、培育专业化住房租赁企业。金融上,允许提取住房公积金 支付房租、对租赁企业给予融资支持、推进 REITs 试点。财政上,税收优惠、公租房货币化(市场提供租赁房源、政府发放租赁补贴。除此之外,多城还提出“租购同权”。

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    除完成摸查外,各单位还需要完成一份《调研提纲》,内容包括房屋管理现状、行政管理现状、工作中存在的问题和困难及对安全、政策法规等方面的建议。

(责任编辑:admin)

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:57:24发表

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