manbetx APP - 安图万博科技有限公司

manbetx APP - 安图万博科技有限公司

深圳楼市低位已破 房地产衰退期已经来临

时间:2018-8-2 10:05:27来源:本站 作者:admin 点击:18次
近日,“中原(深圳)领先指数十周年暨媒体交流会”在深圳举行。深圳中原地产董事总经理郑叔伦在会上表示,市场成交量低位徘徊的迷局已破。由此,楼市和基建托底经济的功能未变,特别是楼市在缓冲制造业下滑、缓减去产能阵痛、供给基建项目地方配套资金上,仍旧是需求侧

近日,“中原(深圳)领先指数十周年暨媒体交流会”在深圳举行。深圳中原地产董事总经理郑叔伦在会上表示,市场成交量低位徘徊的迷局已破。

    由此,楼市和基建托底经济的功能未变,特别是楼市在缓冲制造业下滑、缓减去产能阵痛、供给基建项目地方配套资金上,仍旧是需求侧适度发力的重要选择。

    

manbetx APP

    若上述新计划如果足额完成,较2016年住宅用地供给将有大幅提升。

    近日,“中原(深圳)领先指数十周年暨媒体交流会”在深圳举行。深圳中原地产董事总经理郑叔伦在会上表示,市场成交量低位徘徊的迷局已破,房价已进入实质性下降通道,楼市即将进入“下半场”。并预计今年9月深圳楼市将掀起一轮降价大潮,下跌至少持续2年~3年。

    昨日,记者从广州市荔湾区获悉,荔湾区对口帮扶从化吕田镇,一批援建项目相继落成,大大加快了当地城镇化的进程。

    在当天的媒体交流会上记者得知,深圳楼市供应量、成交量、上门量与转化率均已降至冰点。据中原地产监测,今年前5个月深圳一二手成交总量为306万平方米,同比下降42.8%,创2008年以来新低;2514套一手房的月均成交套数也低于2011年2656套的历史最低值。

    根据前期多轮论证,规划用地性质为商业办公、文化娱乐的混合用地,分为B、C两区,其中B区的建筑檐口高度控制在7米以下,建筑总高度控制在8米以下,B区用地东南侧丝市口(颜料坊南入口)建筑高度控制在12米以下;C区建筑檐口高度控制在18米以下,建筑高度控制在21米以下。

    深圳中原监测数据还显示,一手访客量5月各周都在2000人次左右徘徊,每个项目日均来访不到5人次;二手访客量每周维持在18000人次左右,但成交转化率明显下降:2013年1季度~3季度平均每38位访客成交1单,4季度每60位成交一单;近三周则降至每80位成交1单。库存方面,深圳今年前5个月多数新盘销售率低于5成,平均销售率远低于2013年70%的平均水平。这也导致全市库存高企,深圳今年的库存始终在300万平方米以上,自去年9月开始,深圳的库存去化周期已经超过10个月的警戒线,目前已经达到13个月。

        从市场表现看,在近3年春节前一周平均每年上涨幅度前100名的交运设备股中,昨日有9只个股受到资金的追捧,累计大单净流入资金约2.34亿元。

    基于此,深圳中原董事总经理郑叔伦明确表示,“深圳房地产市场的衰退期已经来临,今年9月之前将是人们抛出手中房产最后的机会。”

         贷款增加3.68万亿元     数据显示,一季度人民币贷款增速较快,3月份人民币贷款增加1.18万亿元,而一季度人民币贷款则增加3.68万亿元。

(责任编辑:admin)

本文由manbetx APP整理发布,转载请注明出处:http://longkuansq.com/xw/2018/080232.html

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
热门评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
  • 万博manbetx客户端
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:59:57发表

    值得一提的是,从企业家出生地来看,今年粤商以284人上榜首次超越浙商排名第一,而深圳以聚集了223位富豪排在企业家居住城市榜第二位。地方也不断宽松公积金购房政策,此轮各地政策调整,主要以提高贷款额度、放宽住房套数认定标准、降低首付比例等为主要内容。1…

  • 万博水晶宫
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:59:41发表

    符合条件的深圳居住证持证人,或可申请公共租赁住房,或者是租房补贴。酝酿多时的《深圳经济特区居住证条例(草案)》(下简称“条例草案”)昨日终于撩开面纱,对外公开征求意见。‘以房养老’能将老人的未来资产价值提前变现,提高老年人的收入水平和消费水平,是一种…

  • 万博亚盘
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:57:10发表

    商业贷款的优惠利率基本绝迹,普遍上浮至基准利率的1.1至1.2倍。有专家指出,银行贷款偏好正在发生转向,“刚需族”应巧用金融手段,寻找贷款新方法。根据联合国人口署预测数据,2010年至2020年我国新增城镇人口前20名的城市中,北上广深均位列其中,同…

  • 足球投注manbetx
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:56:00发表

    房地产业两大重要税种收入4月同时出现近年来少有的负增长,其中,房地产营业税下降4.2%,房地产企业所得税下降3.1%。而4月全国财政收入12481亿元,增长9.2%。这则意味着,房地产税将增加房地产保有环节的税负,而且是以房地产的评估值为征税基础,其…

  • 新万博官网
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:57:54发表

    除梅观高速外,深圳境内至少还有12条收费高速公路。在近年市区两会上,围绕取消梅观、水官、清平、龙大等高速公路收费的提案议案屡屡涌现。 瑞银中国首席经济学家汪涛表示,6月份实体经济活动可能低位企稳,房地产销售同比增速进一步放缓,工业生产增长基本企稳。…

  • 共 1 页/5条记录
发布者资料
搜狗 查看详细资料 点击这里添加好友 用户等级:9级 注册时间:2018-8-2 最后登录:2018-8-2 10:05:27
联系方式
  • manbetx APP - 安图万博科技有限公司
  • 电邮:Email@longkuansq.com
Copyright (C) 2006-2016 manbetx APP All Rights Reserved.